Арендное жильё в области Абай: 70 % — льготникам, 20 % — детям-сиротам, остальное — очередникам
В регионе внедряются обновлённые механизмы распределения арендного жилья. Очередность формируется автоматически, а все процедуры проходят в цифровом формате. сообщает Yvision.kz
Превью: В РСК области Абай прошёл брифинг, на котором специалист отдела развития бизнеса областного филиала Отбасы банка Балжан Ботаханова рассказала о правилах предоставления арендного и кредитного жилья через акиматы и важности прозрачности всех процедур, сообщает Yvision.kz
Обеспечение доступным жильём остаётся одним из приоритетов социальной политики Казахстана. Для семей региона программы аренды и кредитования стали возможностью улучшить жилищные условия без чрезмерной долговой нагрузки. Как отметила Балжан Ботаханова, Отбасы банк не занимается строительством домов, а получает готовые квартиры от местных исполнительных органов. Задача банка — честно и автоматизированно распределить их среди очередников.
По словам спикера, арендное жильё предоставляется только гражданам Казахстана и кандасам, зарегистрированным в единой электронной базе нуждающихся. Процесс полностью цифровой — ручное вмешательство исключено.
Не менее 70 % жилья распределяется среди льготных категорий: ветеранов Великой Отечественной войны, приравненных к ним, ветеранов боевых действий в других странах, инвалидов I и II группы, семей с детьми-инвалидами, вдов и вдовцов, а также многодетных матерей, награждённых подвесками «Алтын алқа» и «Күміс алқа». Отдельно установлена квота 20 % от общего объёма — для детей-сирот. Оставшееся жильё распределяется между другими гражданами, официально признанными нуждающимися.
Ботаханова подчеркнула, что ключевым критерием участия остаётся уровень дохода семьи. Для семьи из 3 и более человек доход на 1 члена семьи за последние 6 месяцев не должен превышать 2 прожиточных минимумов, а для семьи из 1–2 человек — 3,5 прожиточного минимума.
В расчёт принимаются заработная плата и доход от предпринимательства, при этом социальные пособия не учитываются. Площадь квартиры рассчитывается из нормы 15–18 кв.м на человека, но не меньше 1 комнаты. После подтверждения согласия участника договор аренды заключается с акиматом в течение 1 месяца. Отказ от квартиры не лишает права оставаться в очереди.
Ювижн.кз отмечает, что а регионе программа арендного жилья даёт ощутимые результаты. Так, по данным акимата, в 2024 году в области Абай было приобретено 1 070 квартир общей площадью 79 000 кв.м. Из них 848 уже переданы очередникам из числа социально уязвимых категорий. Основной объём пришёлся на Семей и Аягоз, где потребность традиционно самая высокая.
В 2025 году строительство и выкуп арендных домов продолжаются — новые объекты возводятся в Семее, Көкпекты и Жарме. На национальном уровне финансирование программ арендного жилья увеличено более чем в 3 раза, что позволяет регионам активнее решать жилищные вопросы и сокращать очереди.
Отдельное внимание Ботаханова уделила цифровым инструментам. Через личный кабинет на платформе Отбасы банка граждане могут подать заявку, отслеживать статус участия и получать уведомления о распределении. Вся процедура проходит онлайн, что делает её удобной, быстрой и прозрачной, полностью исключая коррупционные риски.
Кредитное жильё реализуется по тем же принципам. Учитываются дата постановки на учёт и уровень дохода семьи. Отбор проходит на портале «Баспана маркет», где очередники подают электронные заявления и проходят проверку платёжеспособности. После цифрового ранжирования система формирует список претендентов и автоматически распределяет квартиры.
Приоритет закреплён за детьми-сиротами и льготными категориями, однако решающим фактором остаются дата постановки и объективные критерии оценки.
Брифинг в РСК подтвердил: цифровизация и строгое соблюдение квот 70 % для льготных категорий и 20 % для детей-сирот делают программы арендного и кредитного жилья в области Абай максимально открытыми и справедливыми. Такая система не только повышает эффективность распределения, но и укрепляет доверие граждан к государственной жилищной политике.