Редакция

Приватные сделки с элитной недвижимостью: как продаются дорогие объекты в Алматы и Казахстане без выхода на открытый рынокАвтор: Виталий Шалаев — эксперт по рынку премиальной недвижимости Казахстана, управляющий директор «Арбат Реал Эстейт» (Arbat Real Estate), стратег по управлению капиталом состоятельных семей (Family Office) Большинство покупателей и продавцов недвижимости считают, что успешная продажа напрямую зависит от объема рекламы. Для массового рынка это действительно так. Но в сегменте элитной недвижимости Алматы и Казахстана стоимостью от $3–5 млн до десятков миллионов долларов действуют совершенно другие законы.Частные особняки в верхних районах Алматы (Ремизовка, Горный Гигант, Ерменсай, проспект Достык), пентхаусы в «золотом квадрате», премиальные отели, торговые центры и б…

Большинство инвесторов ищут максимальную доходность. Владельцы крупного капитала ищут другое — устойчивость, контроль над риском и долгосрочный рост капитала.Что вы узнаете из статьиПосле прочтения статьи вы поймете:почему богатые семьи редко стремятся к максимальной доходности;какую доходность я считаю разумной для семейного капитала;почему риск важнее потенциальной прибыли;какую роль играет недвижимость в структуре капитала;как я оцениваю любые инвестиционные предложения;что такое Правило трех С;почему управление капиталом — это система, а не поиск удачной сделки.Практически каждый человек, который начинает инвестировать, задает один и тот же вопрос:«Сколько процентов можно заработать?»10%. 20%. 30%. 50%.На первый взгляд это абсолютно логичный вопрос.Но за годы работы с владельцами капи…

Дорожные блокираторы, болларды и противотаранные устройства ещё несколько лет назад воспринимались как узкоспециализированное оборудование. Сегодня такие системы становятся частью комплексной защиты стратегических, промышленных и коммерческих объектов. Мы поговорили с руководителем ТОО «ALMA comp» - казахстанской компании, которая уже более десяти лет занимается разработкой и производством противотаранного оборудования под брендом AntiRAM.

Как распределить капитал $10 млн и $100млн: почему сохранение капитала важнее высокой доходностиБольшинство предпринимателей умеют создавать капитал. Но когда состояние достигает нескольких миллионов долларов, возникает совершенно новая задача — управлять уже не бизнесом, а самим капиталом.На мой взгляд, именно в этот момент многие совершают самую дорогую ошибку. Они продолжают мыслить как предприниматели, хотя должны начать мыслить как владельцы капитала.Я убежден, что сохранение капитала важнее высокой доходности.Высокую доходность можно заработать один раз. Потерянный капитал иногда невозможно восстановить даже за десятилетия.Именно поэтому состоятельные семьи по всему миру постепенно перестают искать «лучшую инвестицию» и начинают строить систему управления капиталом.Сегодня Wealth Ma…

Дело ЖК «Tumar» в Алматинской области до сих пор не закончено. То самое, где суд в Каскелене одним решением отменил все разрешительные документы готового жилого комплекса на 3,2 миллиарда тенге — распоряжение акима, решение маслихата, АПЗ и согласование эскиза.