Как стать участником программы приватизации. Жекешелендіруге қалай қатысуға болады
Правительством Казахстана был принят план приватизации на 2014-2016 годы. Представители министерства уверены, что процесс будет способствовать расцвету казахстанской экономики.
Қазақстан Республикасының Үкіметі 2014-2016 жылдары өткізілетін жекешелендіру жоспарын қабылдады. Министрлік өкілдері бұл үдеріс қазақстандық экономиканы күшейтетінінде сенімді.
Для второй волны приватизации были внесены изменения в правила продажи объектов. Теперь торги будут проводится на веб-портале Реестра государственного имущества www.gosreestr.kz.
Кто может участвовать в приватизации
Участниками могут стать физические и негосударственные юридические лица.
Список объектов приватизации
Полный список объектов для приватизации можно найти в газете «Егемен Казахстан» и «Казахстанская правда», объекты коммунальной собственности находятся в областных газетах. Для удобства списки есть на портале Реестра госимущества и на сайте Правительства Республики Казахстан www.egov.kz. В каждом отдельном объявлении указываются контакты и документы, необходимые для участия.
Регистрация участника на сайте
Приватизация государственной собственности будет осуществляться на торгах методом аукциона и коммерческого тендера в электронном формате.
На сайте государственного реестра представлены такие услуги, как добавление объекта на приватизацию, добавление торга, добавление нового участника торга и регистрация заявки на участие в торгах. Для каждой определенной операции нужно совершить несложный алгоритм действий, как к примеру, выбрать продавца → добавить платежный документ → добавить банковские реквизиты.
Для регистрации в качестве участника торгов нужно представить требуемые Правилами продажи объектов приватизации документы и обладать необходимыми денежными ресурсами, для участия в торгах необходимо внести гарантийный взнос. Он составляет 10% от стартовой цены объекта. Победителю торгов гарантийный взнос засчитывается в оплату цены продажи. Остальным участникам взнос возвращается. Госпошлина при процессе приватизации не требуется.
О чем нужно знать после покупки объекта
После покупки на аукционе за каждым покупателем сохраняется право владения и пользования объектом со дня регистрации. При покупке на тендере, выиграть его могут лишь те, кто согласен на соблюдения условий тендера, отраженных в договоре купли-продажи. В некоторых случаях эти условия ограничивают право распоряжения объектом на какое-то время.
Также следует помнить, что переоформление договора с изменениями условий запрещено. Менеджмент приватизированного объекта переходит к новому владельцу. Государство в дальнейшем будет лишь контролировать соблюдение условий и исполнения обязательств.
Жекешелендіруге қалай қатысуға болады
Қазақстан Республикасының Үкіметі 2014-2016 жылдары өткізілетін жекешелендіру жоспарын қабылдады. Министрлік өкілдері бұл үдеріс қазақстандық экономиканы күшейтетінінде сенімді.
Жекешелендірудің екінші толқынында объектілерді сату үдерісінің ережелеріне өзгерістер енгізілді. Енді барлық сауда Мемлекеттік мүлік тізілімі веб-порталында www.gosreestr.kz өткізілетін болады.
Жекешелендіруге кім қатыса алады
Жекешелендіруге барлық жеке немесе мемлекеттік емес заңдық тұлғалар қатыса алады.
Жекешелендіру объектілерінің тізімі
Объектілерді сату туралы хабарландыру «Егемен Қазақстан» және «Казахстанская правда» газеттерінде, коммуналдық меншік объектілері бойынша облыстық газеттерде жарияланады. Барлық хабарландыру Мемлекеттік мүлік тізілімінің веб-порталында www.gosreestr.kz қайталанады, оған электрондық үкімет сайтында www.egov.kz бар. Сату туралы хабарландыруларда өтініш білдіруге болатын мекенжайлар және сауда-саттықтарға қатысу үшін талап етілетін құжаттар көрсетіледі.
Сайтта қатысушы ретінде тіркелу
Мемлекеттік мүлікті жекешелендіру саудасы аукцион және коммерциялық тендер түрінде жүзеге асырылады. Мемлекеттік мүлік тізілімінің сайтында жекешелендіру объектісін қосуға, сауданы, сауданың жаңа қатысушысын қосуға және саудаға қатысу мәлімдемені тіркеуге болады. Әрбір қажетті операция үшін жеңіл әрекеттер жасау жеткілікті, мысалы, сатушыны таңдау → төлем құжатын енгізу → банк реквизиттерін енгізу.
Сауда қатысушысы ретінде тіркелу үшін Жекешелендіру объектілерін сату ережелеріне сай құжаттар мен қажетті ақша ресурстары болу керек. Саудаға қатысу үшін кепілдікті төлеу қажет. Ол төлем объектінің бастапқы құнының 10% болып табылады. Женген тұлғаның төлемі сату төлеміне саналады. Қалған қатысушыларға ол қайтарылады. Жекешелендіруде баж салығы қажетсіз.
Объектті сатып алғаннан кейін нені білу қажет
Тіркелу күнінен бастап әрбір сатып алушыда объектті иелену мен пайдалану құқықтары бар. Тендер саудасына қатысқанда, оны тек сатып алу-сату шартында жазылған барлық шарттарды орындауға келіскен тұлға ғана жеңе алады. Кейбір жағдайда бұл шарттар объектті пайдалану құқығын бір мезгілге шектейді.
Сонымен қатар, шартты қайта рәсімдеуге тыйым салынған. Жекешелендірілген объект менеджменті жаңа иеге өтеді. Осыдан бастап мемлекет тек шарттарды орындау мен міндеттемелерді сақтауды қадағалап отырады.